"Wohnen wie im eigenen Resort"

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Galerie bildet das Herzstück der Villa. Grosszügige Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und schaffen helle, weitläufige Räume. Die offene Küche bietet viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen. Die Villa verfügt über 7 Zimmer und 3 Nasszellen, darunter einen grosszügigen Masterbereich mit Bad en suite. . Ein besonderes Merkmal ist der private Wellnessbereich mit beheiztem Salzwasser Poolanlage, Whirlpool, Sauna und Fitnessraum. Damit bietet die Liegenschaft ganzjährig Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten. Der parkähnliche angelegte Garten mit geschützten Sitzplätzen und überdachten Terrassen bietet viel Raum für Ruhe und Aufenthalt im Freien. Das weit auskragende Dach und die grosszügigen Fensterfronten unterstreichen die eigenständige Architektur des Hauses. Auch technisch wurde die Liegenschaft umfassend modernisiert. Zur Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage mit 50 Modulen und 16,75 kWp, eine Erdsonden-Wärmepumpe mit fünf Erdsonden à 200 m, Fussbodenheizung und Radiatoren sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Einstellgarage bietet Platz für 3 Fahrzeuge. Zusätzlich stehen mindestens 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. Kameras sowie Bewegungs- und Rauchmelder ergänzen die Ausstattung. Die Villa liegt ruhig und gleichzeitig verkehrsgünstig. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Bahnhof Langenthal befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Der Autobahnanschluss A1 bei Niederbipp ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar. Seit 2007 wurde die Liegenschaft laufend unterhalten, modernisiert und technisch aufgewertet. Zwischen 2007 und 2025 wurden insgesamt rund CHF 936'000.– in Unterhalt, Sanierung, Modernisierung und Ausbau investiert. Die wesentlichen Investitionen sind dokumentiert.

Richtkaufpreis: CHF 3'150'000.–